1997〜2007年築, 専有面積65.97㎡〜85.97㎡の平均販売価格
東京都
119.2万円/㎡
前年比+28.4%
狛江市
59.5万円/㎡
前年比-17.2%
ファミール国領モアメーム
東京都狛江市中和泉五丁目
京王線 / 国領駅 徒歩14分
2002年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 75.97㎡の場合
相場
5,334万円
70.2万円/㎡
3,084
4,584
6,083
7,583
AI査定結果
推定相場価格
5,334万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜6,083万円
60.3万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ファミール国領モアメーム
4,490万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,490万円 | 59.1万円 | 1階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,398万円 | 69.8万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,580万円 | 72.1万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,680万円 | 73.4万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,798万円 | 74.9万円 | 2階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 3,990万円 | 65.8万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/16 | 4,880万円 | 64.5万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 4,490万円 | 59.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | 藤和シティホームズ狛江中和泉 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/26 | 日神パレステージ国領 狛江市西野川三丁目 | 柴崎駅13分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/04 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,200万円 | 67.6万円 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/18 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、狛江市では17.2%下落しています。